江戸前ルアー日記

SUUMO、、、リクルートっていう企業は無料でこんな物件情報満載の情報誌を配っちゃってすごいなぁ。と最初は思ったけれど、スーモで気になる物件を見つけて見に行くことは、土地探しの間皆無だった。気になった物件はあっても、とてつもなく高かったり、通勤に不便だったりしたので見に行かなかったというべきか。やはり無料で配られている情報誌は、それを目にするマイホーム予備軍も多いため、良い物件はすぐになくなってしまうのだろう、と思ってふと首をかしげた。いや、目にしたこともあまりなかったような・・・。

実際、人気のある物件というのは、情報誌に出る前に売れてしまうと言われているが、それは本当のよう。たとえば、地主のAさんが土地を売りたいと思い、知り合いの不動産業者Bに話をもちかける。じゃあうちで仲介しますよ、ってB不動産が宣伝を始めた段階で、良い土地はほぼなくなってしまう。B不動産で1ヶ月なり売れなかったら、その段階で全国の不動産ネットワークに乗るなり、スーモに掲載されるなりする仕組みらしいが、金利も下がってこれだけ買いやすい時代だから、土地探しにはライバルも多い。分譲開始とともに完売というのも何度も見てきた。1ヶ月も残っているのは、一般的にあまり人気がないか、手が出ない土地である場合が多いのだ。

さて、普通の人が人気のあるエリアの土地を狙うのであれば、地元の不動産屋に隈無く声をかけておくか、またはインターネットで血眼になって探すか、である。私の場合は後者。"Google不動産"をお勧めする。といってもそんな不動産業者はなく、Googleにそんな項目もいまのところない。単にググるのだ。主立った不動産情報サイトでの検索はスーモと同じ状態に陥るので、湘南だとか逗子だとか土地だとかのキーワードでググりまくり。少しでも可能性のあるサイトは目を通す。そもそも、クルマのレア物パーツなどをググって探すのは得意だから、今回の土地も会社で昼休みにカロリーの高そうな和幸の豚カツ弁当を頬張りながら、ググりまくって探し当てた。

やっぱり今はネットだね、という声は良く聞くが、それは確か。インターネット検索を制したものが土地探しを制する、と言うのは言い過ぎだろうか。広告に出す料金も抑えられるインターネットの不動産情報、とりわけさほど大きくないが自社物件を持っている不動産屋のサイトにはお宝が眠っている。しかし、そんな不動産業者を探し当てるには、やはりGoogleが一番なのだ。